Cerrá hipotecarios sin ahogarte en papeleo
El hipotecario es la operación que más comisión deja por cliente — y la que más leads pierde por lentitud. kotkot pre-califica, arma el expediente y le sigue el rastro al banco por ti.
- 01Sabés en 3 minutos si vale la pena seguir.
- 02El expediente llega completo.
- 03No perseguís al cliente por documentos.
- 04Cobrás el desembolso.
En 3 minutos sabe si vale la pena.
mockup de demostración — reemplazar con screenshot real
Lo que te frena con hipotecarios
La operación es larga, las políticas bancarias cambian, y el cliente no espera. Cuatro cuellos de botella típicos.
20+ documentos por solicitud
Cédula, paz y salvo, cartas de trabajo, declaraciones de renta, promesa de compraventa, avalúo y certificaciones públicas. Cada banco pide su propia lista.
Cada banco con su política
Uno topa el LTV, otro exige una RCI máxima, otro no acepta independientes sin 2 años de operación. Memorizar las reglas de cada banco es imposible — y cambian.
Pre-calificación lenta
El cliente pregunta «¿califico?» y tardás 2-4 días en dar respuesta firme sobre su capacidad de endeudamiento. Para entonces ya fue al banco a preguntar directo.
Comisión que tarda meses
Del primer contacto al desembolso pasan 60-120 días. Sin seguimiento sistemático, el lead se enfría en el medio y la comisión se evapora.
Cómo kotkot lo resuelve
Pre-cualificación conversacional
El bot pregunta ingreso, deudas, monto y plazo, y calcula capacidad de endeudamiento, relación cuota/ingreso (RCI) y LTV preliminar. En 3 minutos el cliente sabe con qué bancos tiene chance.
Ley preferencial integrada
Detecta si aplica interés preferencial (Ley 3 de 1985, vivienda nueva hasta el tope vigente, primer hogar), calcula la tasa subsidiada y se la muestra al cliente.
OCR del expediente
El cliente sube cédula, paz y salvo, carta de trabajo y estados de cuenta. La IA lee los datos, valida vigencia e incorpora el score crediticio (APC). El broker revisa, no transcribe.
Comparativo banco por banco
Banco General, BAC, Banistmo, Scotiabank, Multibank, Global Bank y más — LTV, RCI máxima, tasas, plazos y requisitos comparados lado a lado. Conectividad por banco en roadmap.
Envío al banco y preaprobación
Armado el expediente, kotkot lo manda al ejecutivo asignado para gestionar la preaprobación y coordina el avalúo. El estado del trámite queda visible para vos y el cliente.
Seguimiento de aprobación
Recordatorios al ejecutivo si no responde y aviso al cliente en cada avance, hasta el desembolso. La comisión deja de perderse por silencio bancario.
Comparás todos los bancos del país
Políticas, LTV, RCI, tasas y plazos comparados lado a lado hoy. La conexión directa por banco está en roadmap.
Banco por banco · $130k
RCI 28%| Banco | LTV máx | RCI máx | Tasa | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Banco General | 90% | 40% | 5.50% | 30 años |
| BAC | 85% | 35% | 5.75% | 25 años |
| Banistmo | 90% | 40% | 5.60% | 30 años |
| Global Bank | 80% | 35% | 6.00% | 25 años |
datos de ejemplo — reemplazar con políticas reales por banco
Sobre el flujo hipotecario
¿kotkot reemplaza al banco o me ayuda a trabajar con ellos?+
¿Cómo manejan la ley de interés preferencial?+
¿Qué bancos están integrados hoy vs roadmap?+
¿Funciona si trabajo con clientes independientes (no asalariados)?+
¿Cómo se gestiona la comisión por desembolso?+
Hipotecarios sin paperwork
La parte humana del cierre es tuya. La parte mecánica es de kotkot.
Solicitar demo →